1、封陽臺窗戶松動變形造成漏水
封陽臺窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關(guān)門的時候窗戶也會產(chǎn)生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大；另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過關(guān)造成的，質(zhì)量較差的窗戶強(qiáng)度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。
解決辦法： 重新處理接縫
檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發(fā)泡膠填滿，內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
2、封陽臺窗戶安裝不規(guī)范造成漏水
窗戶安裝時窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度；室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板，窗臺板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_板開裂等缺陷而漏水。
解決辦法：重新修整窗臺
室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20mm，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。窗外框與室內(nèi)窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進(jìn)行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。
3、封陽臺窗戶附近墻體防水層受損造成漏水
房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補(bǔ)，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。
解決辦法：重做窗戶墻體防水層
對于滲漏比較嚴(yán)重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏水處進(jìn)行認(rèn)真封堵。
4、封陽臺窗槽排水孔排水不暢造成漏水
一些窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內(nèi)排不出去，滿了后就往屋內(nèi)滲了；或者是外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導(dǎo)致漏水；此外，使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，導(dǎo)致水流不能及時排出。
解決辦法：重新修整排水槽
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。
