上海陽臺漏水的原因
第一，陽臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔，它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中，經(jīng)過排水孔排到外窗臺，再排到室外。這個排水孔要求不能堵塞，否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會滲漏到室內(nèi)窗臺，沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽臺欄板里；排水孔必須高于外窗臺抹灰表面，才能實(shí)現(xiàn)排水作用。
第二，陽臺外窗臺必須挑出陽臺欄板外一段，而且必須在出挑的下部抹出一個“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿陽臺欄板表面流淌而增加滲漏機(jī)會。
第三，窗框周邊與抹灰之間要留有不小于５毫米的縫隙，并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫，堵住可能滲漏的通道。因?yàn)槊芊饽z老化較快，如已失去彈性應(yīng)剔除更換。
上海陽臺漏水維修施工流程
先在外窗口鑿一個寬一公分深一點(diǎn)五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調(diào)成膩?zhàn)訝罟噙M(jìn)去抹平待干后灑些水養(yǎng)護(hù).(防止開裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。
處理方法
1、沿窗口周邊拆除，拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層
2、剔除窗口與結(jié)構(gòu)外墻交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口與結(jié)構(gòu)交接縫內(nèi)雜物，采用吹風(fēng)機(jī)吹凈。
4、重新向封內(nèi)灌注發(fā)泡膠，嵌填密封膏，外側(cè)采用堵漏寶密封找平。
5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線防水涂膜。
6、最后淋水檢測不漏水為合格，最后恢復(fù)該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。
